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紧跟政策,避免进入购房资格的五个误区(蜗牛哥新房)

原创 2021-08-03

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文章摘要:在楼市严控下,各大城市对于购房资格的审查可是越来越严格了,这也是为了打击炒房行为。在楼市调控政策不断升级的情况下,各地对于购房资格的要求也在发生着变化,也许你这个月还有购房资格,等到下个月也许就失去购房资格了!

在楼市严控下,各大城市对于购房资格的审查可是越来越严格了,这也是为了打击炒房行为。在楼市调控政策不断升级的情况下,各地对于购房资格的要求也在发生着变化,也许你这个月还有购房资格,等到下个月也许就失去购房资格了!此外,不少购房者对于购房资格存在一些错误的认识,甚至还轻信了一些谣言,结果让自己处于十分被动的地位!在此,蜗牛哥要说的是!政府对购房资格有明确的规定,政策是钻不了空子的,如若碰到有人承诺可以帮你获取购房资格,一定不要盲目相信!对此一般会碰到的五种情况,蜗牛哥给大家一一做说明。

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1.中介搞定资格

在没有购房资格的情况下,不少购房者还是十分想要买房子的。在此情况下,房产中介就推出了帮忙搞定购房资格的服务。你以为房产中介十分有本事?殊不知,他们也是通过违法的方式来帮助你解决购房资格,就比如协助伪造社保缴存记录,这可是违法的,一经发现,后果就是“牢狱之灾”!

2.不用理会政策

有些购房者认为,只要我有钱,随时都可以买房子,完全不用理会政策。殊不知,这种想法可是大错特错的!在没有购房资格的情况下,即便你有钱,那也是无法买到房子的!最好的办法就是在政策允许的情况下,尽快买房子,以免政策升级后,失去了购房资格。在已经失去购房资格的情况下,那就只能等着政策放松后再考虑买房子了。

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3.伪造资格没事

没有购房资格就不能买房子,既然如此,那我就伪造一个购房资格好了!你以为伪造购房资格影响不大?看看南京最新的楼市政策再说吧!申请人在申请购房证明过程中应诚信申报,如实提交相关材料。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报行为的,2年内不予受理申请人及其家庭成员人才购房证明的申请,1年内不予受理申请人及其家庭成员其他类购房证明的申请。

4.可以借名买房

自己也许没有购房资格,但身边的亲朋好友总有人会有购房资格的。于是乎,没有购房资格的就想着借他人的名义来买房。殊不知,有多少兄弟姐妹因为房子而闹上法庭的,如果你借名买房,那就要承担对方不认账的风险,一旦打官司失败了,那你可就要“钱房两失”了。

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5.有房就没资格

在限购政策的影响下,购房者一般都认为,只要我有房子,那也就没有了首套房资格。然而,事实真的如此吗?其实不然!如果你买了小产权房,或者所买的房子没有房产证,那么再买房还是属于首套房的!

未来5年,国家是不会放松调控政策的,这也就意味着购房资格的审查也不会放松,购房者在买房时可要先确认自己是否具有购房资格!

最后,蜗牛哥要提醒大家,对于政策一定要自己熟知,不能盲目听信其他人员的承诺,毕竟发誓不犯法,但是一旦参与了不合法规的动作,是需要承担责任的!

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